À Vendre - Westport Motor Hotel FHGC

Description

L'OpportunitéUne opportunité rare d'acquérir un important complexe d'hôtellerie et d'hébergement à Westport, positionné pour bénéficier d'une croissance économique future significative. Avec d'importants projets miniers susceptibles de transformer l'économie locale, cette propriété représente une acquisition stratégique pour un investisseur ou un exploitant hôtelier expérimenté.Situé sur un emplacement d'angle de premier plan s'étendant sur plus de 4 200 m², ce complexe de grande envergure offre une flexibilité commerciale exceptionnelle et de multiples opportunités de revenus. La propriété affiche une cote NBS de 67 % (New Building Standard), offrant une assurance quant à ses performances structurelles.Caractéristiques de la propriété (prise de possession libre)Le complexe principal est disponible en prise de possession libre, offrant un potentiel significatif via plusieurs sources de revenus :* Hébergement : 27 chambres pour clients adaptées aux contracteurs, touristes et voyageurs d'affaires.* Restauration : grand restaurant d'une capacité d'environ 80 à 100 couverts.* Bars et divertissement : trois espaces-bar distincts comprenant un bar pour clients, un bar public et un bar pour la salle de conférences.* Logement du propriétaire/gérant : appartement de deux chambres sur site pour le gérant.* Parking : 28 places de stationnement sécurisées hors rue.Sécurité intégrée : revenus locatifs existantsLa propriété bénéficie de revenus immédiats grâce à une supérette/liquor store sur site, bien établie et populaire. Un bail sécurisé est déjà en place, fournissant un flux de trésorerie fiable dès le début de la propriété.Deux options d'acquisition stratégiquesQue vous recherchiez une opportunité d'investissement passive ou une entreprise hôtelière active, cette propriété offre la flexibilité pour s'adapter à différentes stratégies d'investissement.Option 1 : Investissement en pleine propriété (rendement passif d'environ 8 %)Acquérir l'actif en pleine propriété et bénéficier d'un rendement passif projeté d'environ 8 %. Un exploitant qualifié est disponible pour louer, gérer et exploiter l'ensemble du complexe, offrant une solution d'investissement potentiellement sans intervention quotidienne.Option 2 : Pleine propriété en activité (opportunité pour exploitant actif)Prendre le contrôle de l'hôtel, du restaurant, des bars et des installations de conférence et développer la propriété en tant que destination hôtelière majeure. Cela représente une opportunité de capitaliser sur la demande croissante d'hébergement, stimulée par la future croissance industrielle de la région.Emplacement et potentiel futurWestport est positionnée pour une expansion économique significative, générant une forte demande future pour les services d'hébergement et d'hôtellerie. Les propriétés en pleine propriété de grande envergure comme celle-ci, offrant plus de 4 200 m² de terrain et de multiples opportunités commerciales, sont rarement disponibles.Offres supérieures à 2 000 000 $ plus GST, le cas échéant.Éligible au Golden Visa de Nouvelle-ZélandeCette propriété, combinée à d'autres investissements admissibles, peut être éligible aux catégories du Golden Visa de Nouvelle-Zélande. Informations complémentaires disponibles sur demande.