Cbd Cafe, 5 Days, Prime Queen Street Position, Huge Upside - (Cml 11498) For Sale

Description

Une opportunité remarquable pour propriétaire-exploitant au cœur du CBD d'Auckland, située en façade recherchée sur Queen Street avec un flux piétonnier quotidien constant. Actuellement ouvert seulement 35 heures par semaine (du lundi au vendredi), ce commerce fonctionne volontairement sur des horaires restreints, offrant un potentiel de croissance clair et immédiat. Un nouveau propriétaire peut augmenter les revenus en prolongeant les heures en semaine, en introduisant un service le week-end ou en tirant parti des plateformes de livraison. Le loyer mensuel est d'environ 4 500 $ incluant la GST et les charges, très compétitif pour un emplacement premium dans le CBD et tout à fait gérable par rapport à la taille et au potentiel de chiffre d'affaires. Ce café présente un aménagement moderne, propre et soigné, permettant à un nouveau propriétaire d'entrer en activité immédiatement sans besoin d'investissement supplémentaire. * Exposition privilégiée sur Queen Street au cœur du CBD d'Auckland * Des universités et collèges à proximité garantissent un flux régulier d'étudiants et de personnel * À distance de marche du New Zealand International Convention Centre * Proche des futures stations du City Rail Link Il s'agit d'un modèle de vente à emporter compact et efficace, nécessitant un personnel minimum et permettant de maîtriser les salaires. Son exploitation simple le rend idéal pour un propriétaire-exploitant recherchant un équilibre de vie tout en conservant un fort potentiel de revenus. Grâce à son emplacement de choix, son loyer maîtrisé, ses horaires d'ouverture actuels limités et sa voie de croissance évidente, il s'agit d'une entrée judicieuse sur le marché de l'hôtellerie/restauration du CBD d'Auckland. Prix : 59 000 $ plus le stock