Café établi à vendre Auckland

Description

Café établi à vendre à AucklandCe café établi d'Auckland, spécialisé dans le petit-déjeuner et le brunch, est une destination locale prisée depuis plus d'une décennie. L'entreprise offre une base solide avec un bail à long terme, une équipe expérimentée, une implication du propriétaire gérable et une clientèle fidèle qui continue de revenir.Les locaux de 180 m² offrent 120 places assises réparties entre les espaces intérieurs et extérieurs, soutenus par une cuisine commerciale spacieuse, une chambre froide et un accès dédié aux livraisons. Une équipe de neuf employés est déjà en place, tandis que le propriétaire actuel gère l'entreprise avec une implication d'environ 30-35 heures par semaine.Avec un parking gratuit et un environnement adapté aux familles et aux animaux de compagnie, le café bénéficie d'un flux constant de clients réguliers au sein d'une zone de chalandise résidentielle établie. Le bail est sécurisé jusqu'en 2043, offrant une stabilité à long terme avec une structure de coûts bien maîtrisée.Une opportunité clé réside dans le potentiel supplémentaire qui reste inexploré. L'entreprise détient une licence d'alcool valable jusqu'à 1h00, alors qu'elle ferme actuellement à 14h30. La nouvelle direction pourrait explorer l'ouverture en soirée, les opportunités de traiteur d'entreprise dans la zone environnante et les services de narguilé en extérieur, le tout sans nécessiter d'autorisations supplémentaires ni d'investissement en capital majeur.Business Highlights:• Bail sécurisé jusqu'en 2043 avec une base de coûts propre• Neuf employés en place avec une implication du propriétaire de 30-35 heures par semaine• Établissement de 120 places avec espaces de restauration intérieurs et extérieurs• Licence d'alcool valable jusqu'à 1h00 avec un potentiel important inexploité• Ouverture sept jours sur sept avec des clients réguliers constants• Établissement adapté aux familles et aux animaux de compagnie avec un vaste parking gratuit• Multiples opportunités de croissance sans besoin d'approbations supplémentaires• EBPITDA de $478,401Un exploitant performant reprenant ce café établi acquerra une entreprise performante avec des systèmes éprouvés, d'excellentes infrastructures et des opportunités significatives d'augmentation du chiffre d'affaires.Prix demandé:$893,000 + SAV