Entreprise De Gestion Immobilière À Vendre Auckland

Description

Type d'entreprise : activité de location de chambres résidentielles

Statut actuel : entreprise en exploitation établie

Modèle d'exploitation : portefeuille de location de chambres géré

Marché principal : hébergement résidentiel

Implication du propriétaire : axée sur la supervision

Informations financières

Revenu annuel à pleine occupation : plus de 2 245 000 $

EBPITDA : plus de 610 000 $

Dépenses d'exploitation approximatives : 210 000 $

Retour sur investissement : qualifié de solide

Portefeuille de biens

Portefeuille de biens : établi

Emplacements des biens : zones sélectionnées à forte demande

Taux d'occupation : qualifiés de solides

Acquisitions immobilières supplémentaires : identifiées comme une opportunité de croissance

Clients et marché

Profil principal des locataires : professionnels

Profil supplémentaire des locataires : artisans

Demande du marché : qualifiée d'élevée

Réputation de l'entreprise : établie

Opérations

Configuration opérationnelle : clés en main

Systèmes opérationnels : établis

Implication quotidienne du propriétaire : minimale

Responsabilités du propriétaire : gestion financière, suivi des performances commerciales et du pipeline des locataires

Coûts d'exploitation : qualifiés de faibles

Cadre réglementaire

Conformité à la Residential Tenancies Act 1986 : indiquée

Cautions locatives remboursables : détenues via Tenancy New Zealand selon la source

Total des cautions remboursables : environ 106 680 $

Obligation de l'acheteur : reprendre une part proportionnelle des cautions remboursables

Options d'expansion

• Acquérir des biens supplémentaires
• Augmenter l'inventaire de chambres
• Augmenter le revenu annuel
• S'étendre dans d'autres emplacements à forte demande

Structure de la transaction

Rétention de participation par le vendeur : peut être disponible

Implication continue du vendeur : peut être disponible

Rôle futur du vendeur : appui au développement commercial

Acheteurs potentiels

• Propriétaires-exploitants
• Exploitants d'hébergement immobilier
• Entreprises de location résidentielle
• Investisseurs immobiliers stratégiques
• Investisseurs recherchant un modèle d'exploitation géré