Préqualifié Par Un Prêteur, Domaine Viticole Primé En Nouvelle-Zélande À Vendre

Description

Une opportunité rare d'acquérir un domaine viticole primé, pré-qualifié par un prêteur, une entreprise d'hospitalité et une destination touristique expérientielle située dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses et les plus rarement mises sur le marché de la Nouvelle-Zélande.La vente comprend l'activité en exploitation ainsi que le terrain en pleine propriété, les bâtiments, le vignoble établi, les installations d'accueil, les aménagements résidentiels et le potentiel de développement futur. Plus qu'une cave traditionnelle, le domaine a été développé comme un lieu de destination qui génère des revenus grâce à la vente de vins premium, aux opérations de restauration et boissons, aux événements privés, aux fonctions d'entreprise, aux expériences touristiques, aux activités de plein air, aux boissons artisanales et aux opportunités de revenus adossées à la propriété.Le domaine comprend un vignoble de 30 ans s'étendant sur environ 10 acres sur l'île de Waiheke, avec plus de 4 500 ceps, un important complexe d'accueil, des installations de restaurant, une infrastructure pour événements, une activité de boissons artisanales, des bâtiments résidentiels et une équipe de direction expérimentée. Environ 99 % des ventes de vin sont réalisées sur place, ce qui permet des prix premium et des marges supérieures par rapport aux exploitations vinicoles axées sur la vente en gros. Des revenus supplémentaires sont générés par l'hôtellerie, les boissons, les événements, les activités touristiques et d'autres expériences sur place.L'activité bénéficie d'un tourisme régional constant, de relations établies dans les secteurs du tourisme et du transport, d'une demande pour les événements d'entreprise et privés, de réservations directes par la clientèle, d'une base de données d'e-mails marketing existante, d'une présence active sur les réseaux sociaux et d'un niveau élevé de visites récurrentes.Growth Opportunities* Étendre les heures d'ouverture en soirée.* Augmenter l'utilisation des installations d'événements.* Réintroduire le marché des mariages et événements spéciaux.* Développer des hébergements liés au vignoble ou des opportunités de location de vacances.* Étendre la distribution des vins via des canaux de vente sélectionnés.* Accroître les initiatives de marketing digital.* Introduire des gammes de produits supplémentaires.* Optimiser davantage les actifs physiques du domaine pour augmenter les revenus.La transaction a suscité l'intérêt de prêteurs seniors en Nouvelle-Zélande, avec un financement disponible pour les acquéreurs qualifiés, sous réserve des vérifications habituelles (due diligence), de l'évaluation de l'emprunteur et de l'approbation finale du prêt.Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine viticole emblématique combinant un immobilier haut de gamme, une entreprise d'hospitalité établie, des flux de revenus diversifiés, des flux de trésorerie d'exploitation avérés et un important potentiel de croissance à long terme. Les acheteurs qualifiés sont invités à soumettre une demande de renseignements afin de recevoir des informations confidentielles après la signature d'un accord de confidentialité.